Nuttige tips voor Open Huizen Dag

Morgen (1 april ) is er weer een landelijke NVM Open Huizen Dag. Doe je mee of ga je kijken naar een huis? Hieronder heeft de Zwolse makelaar Stefan Zielman van House2Day enkele tips voor koper en verkoper op een rijtje gezet.

Uit onderzoek van de NVM blijkt dat van de woningen die meedoen aan de NVM Open Huizen Dag, 12 weken later 42% is verkocht. Bij woningen die niet deelnamen was dit ongeveer 25%.

Tips voor VERKOPER

• Zorg voor een opgeruimd en schoon huis. Verwijder zo veel mogelijk persoonlijke accenten.
• Creëer een prettige woonsfeer.
• Zorg voor een verzorgde tuin.
• Breng uw kinderen en/of uw huisdieren elders onder.
• Laat het bezoek rustig rondkijken. Volg het bezoek op gepaste afstand.
• Leid het bezoek met maximaal één persoon rond.
• Geef eerlijk antwoord op vragen. Verwijs bij twijfel altijd door naar uw makelaar.
• U heeft het recht om mensen te weigeren. Het is immers uw huis.
• Besef dat veel bezoekers zich slechts komen oriënteren.
• Verwijs bij interesse en/of een bod altijd door naar uw makelaar.

Tips voor KOPERS

Tijdens NVM Open Huizen Dag kunt u vrijblijvend alle deelnemende huizen zonder afspraak bezoeken. De deelnemende huizen vindt u op funda. Bij het bezoek aan het huis is de eigenaar van het huis aanwezig, zodat u zelf naar de ervaringen van de bewoner kunt vragen.

Onderstaande tips kunt u gebruiken als voorbereiding voor de NVM Open Huizen Dag. Download eventueel het bezichtigingsverslag om aantekeningen te maken van het bezochte huis.

Vooraf doen:

• Stel een wensenlijst op, zoals het aantal slaapkamers, afstand woon-werkverkeer, winkels en scholen.
• Bekijk de financiële mogelijkheden.
• Oriënteer op funda naar woningen die deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag en in aanmerking komen qua prijs en locatie.
• Bekijk in de week voor de NVM Open Huizen Dag de omgeving. Hoe ziet het er ’s avonds uit?

Op NVM Open Huizen Dag zelf

• Stel een maximum aan het aantal te bezoeken huizen.
• Stippel een handige route uit.
• Beperk het bezoek tot een maximum tijd.
• Ga gewoon weg als de eerste indruk niet goed is.

Wanneer u een leuk open huis heeft gezien en verder wilt met dit huis, neem dan bij een tweede bezichtiging House2Day als NVM aankoopmakelaar mee.