PvdA Zwolle: ‘Openbaar Belang had huurders niet moeten verrassen’

Volgens de PvdA-fractie in Zwolle had woningstichting Openbaar Belang haar huurders niet moeten verrassen met een forse huurverhoging in tijden van crisis. ‘Een tijdelijke huurbevriezing voor alle huurders was in deze onzekere tijden – waarin veel mensen hun baan of inkomsten verliezen – absoluut op zijn plaats geweest.’

Huurders van woningstichting Openbaar Belang kregen gisteren een brief in de bus met een korte mededeling dat de geplande huurverhoging gewoon zal worden doorgevoerd. Sommige huurders gaan daardoor bijna 50 euro per maand extra betalen, terwijl zij ook financieel worden getroffen door de coronacrisis. DeltaWonen liet eerder weten dat ze de geplande huurverhoging van 1 juli uit tot 1 oktober 2020 wel zal bevriezen.

Persoonlijk benaderen
De PvdA is ook verrast over de stap die Openbaar Belang heeft genomen. Fractievoorzitter Patty Wolthof: ‘Juist in deze tijden moet je je huurders niet op deze manier verrassen, maar persoonlijk benaderen. En een tijdelijke huurbevriezing voor alle huurders was in deze onzekere tijden – waarin veel mensen hun baan of inkomsten verliezen – absoluut op zijn plaats geweest. Dat heeft deltaWonen bijvoorbeeld wel gedaan. Maar als een woningbouwcorporatie ervoor kiest maatwerk te willen bieden aan haar huurders (niet iedereen verliest inkomen door de coronamaatregelen), dan moet je daar dus op zijn minst actief in je huurverhogingsbrief op wijzen. Want huurders met dalende inkomsten hebben gelukkig altijd de mogelijkheid tijdelijke huurbevriezing of zelfs huurverlaging aan te vragen.’

Zzp’ers
Volgens de PvdA zou het voor huurders makkelijker moeten worden om hun actuele inkomen door te geven. ‘Zzp’ers en mensen met een flexibel contract hebben vaak wisselende inkomens waardoor ze het ene jaar maximale huur (+ maximale verhoging) betalen en het andere jaar eigenlijk weer recht hebben op huurtoeslag. Daar is nu nog geen slim systeem voor, terwijl het voor huurders een week wel of geen boodschappen kunnen doen betekent.’

Verduurzamen
Volgens Openbaar Belang is de huurverhoging nodig om in de toekomst nieuwe woningen te bouwen en te verduurzamen. Wolthof erkent die noodzaak: ‘Die nieuwe woningen worden deels bekostigd uit huurverhogingen. Dat zou wat ons betreft anders moeten en dat kan ook als het rijk de belastingdruk op de woningbouwcorporaties zou verlichten door bijvoorbeeld de verhuurdersheffing af te schaffen.’