Zwolle krijgt twee compleet nieuwe wijken, bij Berkum en Zwolle-Zuid
Zwolle krijgt in de toekomst twee compleet nieuwe wijken om extra woningen te bouwen: Vechtrand (bij Berkum) en een nieuwe wijk bij Zwolle-Zuid. Bij laatstgenoemde uitbreidingslocatie komt ook een nieuw station: Station Zwolle-Zuid.
De gemeente Zwolle heeft vandaag haar Ruimtelijk Toekomstperspectief gepresenteerd. Daarin staan de plannen voor de ruimtelijke ontwikkeling van de stad en het omliggende gebied tot 2040, met een vooruitblik naar 2050. Centraal staat de groei van het aantal woningen: de gemeente wil tot 2040 tussen de 18.250 en 23.500 nieuwe woningen realiseren.
Karakter van Zwolle
De woningbouw is hard nodig om te voorzien in de toenemende vraag naar betaalbare en passende woonruimte. De huizen komen deels in de bestaande stad, maar ook aan de oost- en zuidrand van Zwolle, waaronder in het gebied Vechtrand en ten zuiden van Zwolle-Zuid. Wethouder Gerdien Rots zegt daarover: ‘We groeien, vernieuwen én verduurzamen op een gebalanceerde manier. Wat mensen waarderen aan Zwolle, zoals de menselijke maat en de nabijheid van het buitengebied, willen we behouden. Daarom breiden we uit in de stadsranden, maar wel op een manier die past bij het karakter van Zwolle.’
Vijf hoofdthema’s voor de toekomst
Het Ruimtelijk Toekomstperspectief richt zich op vijf kerngebieden: water en klimaat, wonen, werken, mobiliteit en energie. Enkele concrete plannen zijn:
Stadsrivier: de wateren in de binnenstad vormen de ‘groenblauwe ruggengraat’ van de stad;
Vechtrand: nieuwe klimaatbestendige woonwijk ten oosten van de Ceintuurbaan met maximaal 3.000 woningen;
Zwolle-Zuid: uitbreiding van zo’n 3.000 woningen inclusief een nieuw treinstation;
Bedrijventerreinen: intensivering en uitbreiding voor economische groei;
De Ring: de hoofdwegen rond het centrum worden ingericht als stadsring.
Gemeente vestigt voorkeursrechten
Om de regie te behouden op de toekomstige ontwikkelingen, heeft het gemeentebestuur voorlopige voorkeursrechten gevestigd op percelen in Vechtrand en ten zuiden van Zwolle Zuid. Dat betekent dat de gemeente als eerste de kans krijgt om grond te kopen, om speculatie en versnippering tegen te gaan.
Inwoners mogen meedenken
De plannen zijn nog niet definitief. Inwoners kunnen de komende maand hun mening geven via een online enquête, tijdens de bijeenkomsten van De Reizende Woonkamer, het Open College op 16 april in het Stadhuis, of tijdens inloopavonden in Berkum, Wijthmen, Tolhuislanden en Zwolle-Zuid. Meer informatie staat op www.zwolle.nl/omgevingsvisie. De reacties van inwoners en partners worden meegenomen in de definitieve versie van het toekomstperspectief. Deze wordt later dit jaar voorgelegd aan de gemeenteraad en vormt de basis voor een vernieuwde Omgevingsvisie, die eind 2025 vastgesteld wordt.